Видео

Кредит никогда не брал, и в мыслях не держу, что когда-то может возьму... Нет денег, значит ограничусь в своих потребностях... Так спокойно живётся...

Получается я все правильно делаю . Ипотечная ставка 10.9 . Но эта квартира сдаётся посуточно и весь платеж покрывает . А деньги которыми я бы мог закрыть ипотеку , на вкладе 14 процентов .

Идеальная стратегия я так и действую уже 15 лет очень важно дисциплина и сила воля 🎉

Самый главный минус золота, если вкладываешь в него, зачем тогда всякие коучи по экономике……. Кто их слушать тогда будет……..

Очень удобный формат подачи информации. Коротко и по делу. Интересно будет смотреть такие подборки на регулярной основе. Спасибо. 👍

Спасибо Николай, ваши советы очень помогают.

Слава Богу, сокращают ввод! Хоть поменьше человейников будет, уже плюнуть некуда - одни дома с минимальной инфраструктурой (садики, школы, поликлиники толком не строятся).

Ипотека это миллионные долги и сумма ежемесячных выплат банку огромная. При досрочном погашении эта выплата банку снижается, тело долга уменьшается… А на депозит вы сколько положите? Чтобы получить большую ставку нужно единоразово положить 100-300 тысяч… без возможности пополнения и снятия. Поэтому не понимаю почему все сравнивают ипотечные платежи со вкладами и где там (во вкладах) выгода? Ипотека уже долг банку и это, например 7 млн… и на них начисляется процент по 40 тыс ежемесячно… платеж 60 тысяч… но я вместо того чтобы гасить досрочно хотя бы еще 40 тыс понесу их на депозит и буду получать доход 100 рублей в месяц(случайное число) … И это выгоднее, чем уменьшать переплату по процентам? 😅Я на понимаю эту арифметику

Сейчас золото растет .

Вы правильно говорите конечно ,неужели есть такие люди что даже таких вещей не знают-понимают , доходность разводить червей 1500% )))

А стоит ли покупать акции для поддержки штанов если да то какие

Живу в Америке и угараю с того что вы слушаете какого-то Роберта) здесь его даже никто не знает)

А если кредитные деньги вложить в чей-то бизнес? Можно получить в 3 раза больше чем ставка по кредиту. Понятно, что есть риски. Но бизнесы проверены бизнес-брокерами и другими инвесторами

здравствуйте спасибо за хорошие мотивации

Жулик😂

Схема отличная, большое спасибо.

Николай, здравствуйте! Спасибо большое, что делитесь такой ценной информацией, очень все подробно и четко, сразу видно диссертация за спиной - коллега 👍 Пошли дальше рыть, ещё раз спасибо 🙏🏻

7 минута - вводится НЭП ?😅

Николай, добрый день. А где лучше хранить подушку финансовую безопасности?

Это работает только если у вас срок кредита 20 лет и 20 лет лишние деньги вы инвестируете Если у вас ипотека 6 🍋 под 6% на 25лет А вы инвестируете каждый месяц по 20-40000 под 15% на протяжении 3-5лет а потом решаете все накопленное направить на ипотеку то вы уйдете еще больше в минус

Благодарю 🙏 как всегда много интересной и полезной информации ❤

Хооороооший видать булран ( в криптовалюте ) будет , раз с каждого утюга кричат про крах доллара...

Есть смысл не смотреть это видео.

Николай, а если ещё не высокий пассивный доход (но уже способен покрывать месячные расходы), то как бы Вы посоветовали наращивать капитал: постепенно реинвестируя ежемесячный пассивный доход под 25-30%, или собрать сумму, и заморозить её на год/два под 30-40%?

Не доходов, а расходов)

Был Мавроди, появилась - крипта. Кто не сеет и не жнет, тот все денежки гребет.

Приветствую всех добрых людей! Взял студию в ипотеку под 11% Взял автокредит под 7% Сдаю эту студию в аренду, Суммы от аренды студии хватает оплатить ипотеку и автокредит и ещё 3т.р остаётся мне ! Гасить досрочно не планирую ! Живу Краснодарский край город Сочи

Николай, вы один из немногих на кого я остался подписанным из фин.блоггеров и аналитиков за последние 4-5 лет)) компетенции подтверждаются временем )

А если ипотека ниже вкладов, но платеж аннунитетный?

Спасибо за ролик Николай. У меня 4 льготные ипотеки со ставками от 0,01% до 6% и конечно, согласен полностью, что смысла гасить такие ипотеки досрочно я не вижу. Поэтому, плачу их как обычно, вернее платят за меня люди которым я сдаю квартиры. Пока 2 квартиры в работе у меня, а другие готовятся. Ещё раз спасибо!

обручалка руль царапает)

Ну и репа у "прогнозиста!"😂 Как буд-то мама не через то место его родила!😂

Почему не заставят этих застройщиков которые не хотят строить новые дома ехать со своим опытом, техникой, мощностью как раз в те регионы где ничего не строится

Добрый день, Николай! Раньше я считала злом кредиты! Теперь я понимаю, что направление мыслей были верными, поскольку обычному человеку предлагаются в основном « плохие» кредиты. За всю жизнь я взяла два таких- на стиральную машину ( старая вышла из строя) и ноутбук. Уже не помню, нужен ли мне был ноутбук также сильно, как стиральная машина. Это было очень давно 😂 видите, тогда у меня не было подушки безопасности- сейчас есть. К хорошим кредитам не прибегала, если не считать один долг, взятый у друга на квартиру. Который был беспроцентный от хорошего человека и вернула я ему все очень быстро. Тогда не хватало немного для выгодной сделки. То есть могу о себе сказать, что с деньгами я управляюсь, но интуитивно. А когда слышу, разложенное по полочкам, подтверждение этого, то чувствую и радость и благодарность! Спасибо за такие разборы! Удачи!

Николай, подскажите. У меня кредит на образование 156 тыс. Ставка 1,2%. Имеет ли мне смысл сейчас частично гасить его, или лучше пока просто выплачивать проценты, а деньги для погашения вложить в инвестиционный инструменты?

Даже такую классную лекцию Вам удалось испортить плохими изображением и звуком.

Нет вой не

Мы еще не знаем что будет с нашим урожаем за лето. Сама в шоке была когда затопило. Думаю будет еще хуже

Опять! Чё правда, рухнет?🤣🤣🤣 30 лет всё жду.....а ..рухается... только рубль!

Не уверена, что увидим мы на своем веку крах доллора и смену гегемона. Но к этому явно дело идет. Скорее всего, мы свидетели этого переходного момента. А уже при новой валюте жить будут наши дети или даже внуки. Обычно смена гегемона с его валютой 100-150 лет. Поэтому столько неверующих в крах доллара))

Спасибо большое!

как правильно копить деньги я знаю.нужно как можно больше занять у соседа и как можно дольше неотдавать.второе небезопасно нестарайтесь перенять у меня.это выживание.без особой подготовки непытайтесь это повторить.всегда носите с собой аптечку.

Николай, Благодарю💖😊

Одел костюм сидя в сарае рассказывает вырезки из уроков по бизнесу )) названия компаний где ваша доля официальная в студию ! Хотя бы 10про .

Если Штаты рухнут, Аляска чур моя!!!😃

Николай, благодарю за выпуск! Тем не менее, не говорите слова: "когда идёт война", а говорите: "когда идёт СВО", иначе вас (не дай Бог) "за уши" смогут "притянуть" за дискредитацию армии. Как бы абсурдно не звучало, но это факт при действующем законодательстве.

У нас в регионе и городке действует сельская ипотека... НО ни одного объекта подходящего под условия сельской ипотеки нет! Скорее всего тоже самое будет и с льготной ипотекой на вторичку

У самого то киосаки в чем деньги хранит? Неужели в деревянных?